1 La Roche Mêlée, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 014 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 La Roche Mêlée, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°3 et de 11.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 La Roche Mêlée, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 441 mètres
- Collège Brocéliande à 163 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 La Roche Mêlée

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Roche Mêlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 La Roche Mêlée(1 553€)

4 La Roche Mêlée(1 554€)

5 La Roche Mêlée(1 612€)

6 La Roche Mêlée(1 574€)

7 La Roche Mêlée(1 571€)

8 La Roche Mêlée(1 575€)

11 bis La Roche Mêlée(1 576€)

14 La Roche Mêlée(1 586€)

Prix du 1 La Roche Mêlée dans son marché local

Prix du 1 La Roche Mêlée par rapport à la voie

Sur La Roche Mêlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 La Roche Mêlée se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Roche Mêlée par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Roche Mêlée se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Guer et -50.09 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Broceliande, 56380 Guer(1,623 €)

Route de la Ruézie, 56380 Guer(1,819 €)

Rue de l’Enclos, 56380 Guer(1,921 €)

Rue Laënnec, 56380 Guer(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 La Roche Mêlée

Les biens actuellement en vente autour du 1 La Roche Mêlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.