5 La Roche Mêlée, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Roche Mêlée, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et du 4.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 La Roche Mêlée, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 460 mètres
- - Collège Brocéliande à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1209 mètres
Ventes au 5 La Roche Mêlée
Une vente a été recensée au 5 La Roche Mêlée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Roche Mêlée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 La Roche Mêlée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Roche Mêlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Roche Mêlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Roche Mêlée dans son marché local
Prix du 5 La Roche Mêlée par rapport à la voie
Sur La Roche Mêlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 La Roche Mêlée se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Roche Mêlée par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Roche Mêlée se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Guer et -30.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
