9 La Roche Mêlée, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Roche Mêlée, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 La Roche Mêlée, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 484 mètres
- - Collège Brocéliande à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Roche Mêlée
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Roche Mêlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Roche Mêlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Roche Mêlée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Roche Mêlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Roche Mêlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Roche Mêlée dans son marché local
Prix du 9 La Roche Mêlée par rapport à la voie
Sur La Roche Mêlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 La Roche Mêlée se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Roche Mêlée par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Roche Mêlée se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
