13 Le Chesnot, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Chesnot, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Le Chesnot, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 723 mètres
Ventes au 13 Le Chesnot
Une vente a été recensée au 13 Le Chesnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Chesnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Chesnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Le Chesnot dans son marché local
Prix du 13 Le Chesnot par rapport à la voie
Sur Le Chesnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 13 Le Chesnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Chesnot par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Chesnot se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Guer et -33.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 13 Le Chesnot à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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