3 Les Moustiers, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 361 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Les Moustiers, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Les Moustiers, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 1090 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Moustiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Moustiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Moustiers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Moustiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

2 août 2023

160 545 €(1 574 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

53 Rue des Tilleuls, 56380 Guer

27 octobre 2021

175 000 €(1 346 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•130 m²

26 Les Moustiers, 56380 Guer

12 mai 2021

190 800 €(1 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

12 La Touche Boulard, 56380 Guer

7 avril 2021

166 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

53 Rue des Tilleuls, 56380 Guer

18 septembre 2020

276 300 €(1 645 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

12 Les Moustiers, 56380 Guer

7 janvier 2020

65 000 €(1 182 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

9 Les Moustiers, 56380 Guer

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Moustiers dans son marché local

Prix du 3 Les Moustiers par rapport à la voie

Sur Les Moustiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Les Moustiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Moustiers par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Moustiers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Guer et -37.23 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carentoir, 56380 Guer(1,836 €)

Clos Perrin, 56380 Guer(1,678 €)

Rue des Tilleuls, 56380 Guer(1,633 €)

La Touche Boulard, 56380 Guer(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Moustiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Moustiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.