3 Les Moustiers, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Moustiers, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Les Moustiers, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Moustiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Moustiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Moustiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Moustiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Moustiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Moustiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Moustiers dans son marché local
Prix du 3 Les Moustiers par rapport à la voie
Sur Les Moustiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Les Moustiers se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Moustiers par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Moustiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Guer et -24.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
