2 Residence de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Residence de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1108 mètres
Ventes au 2 Residence de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 2 Residence de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Residence de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Residence de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Residence de l’Abbaye se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de l’Abbaye se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Guer et -27.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
