14 Residence du Pont Minier, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Residence du Pont Minier, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Residence du Pont Minier, 56380 Guer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Residence du Pont Minier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Residence du Pont Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Residence du Pont Minier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Residence du Pont Minier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Residence du Pont Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Residence du Pont Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Residence du Pont Minier dans son marché local
Prix du 14 Residence du Pont Minier par rapport à la voie
Sur Residence du Pont Minier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 14 Residence du Pont Minier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Residence du Pont Minier par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Residence du Pont Minier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Guer et 40.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Residence du Pont Minier à Guer
Le loyer moyen estimé au 14 Residence du Pont Minier est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
