15 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 15 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de l’Epinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 15 Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 15 Route de l’Epinette se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de l’Epinette se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
