Rue de la Butte, 56380 Guer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 746 €
de 1 274 € à 2 309 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Butte, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Butte

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Prix Rue de la Butte dans son marché local

Prix Rue de la Butte par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Butte se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Guer et 43.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Butte

Les ventes enregistrées Rue de la Butte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2020
110 000 €(1 250 €/m²)
Maison5 p•88 m²
1 Rue de la Butte, 56380 Guer

Cadre de vie et proximité Rue de la Butte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 581 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1310 mètres
  • - Collège Brocéliande à 711 mètres
  • - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1254 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 386 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Butte

Rue de la Butte est située dans le quartier Nord-Saint-Raoul. Elle compte 2175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au Rue de la Butte à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 365 € (5 %)

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