1 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de l’Eteneuc, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de l’Eteneuc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de l’Eteneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de l’Eteneuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de l’Eteneuc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de l’Eteneuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de l’Eteneuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de l’Eteneuc dans son marché local
Prix du 1 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie
Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Route de l’Eteneuc se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l’Eteneuc se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Guer et -29.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
