12 bis Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de l’Eteneuc, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 bis Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de l’Eteneuc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de l’Eteneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de l’Eteneuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de l’Eteneuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de l’Eteneuc dans son marché local
Prix du 12 bis Route de l’Eteneuc par rapport à la voie
Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 bis Route de l’Eteneuc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de l’Eteneuc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
