22 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 302 mètres
Ventes au 22 Route de l’Eteneuc
Les 0 ventes au 22 Route de l’Eteneuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l’Eteneuc dans son marché local
Prix du 22 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie
Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 22 Route de l’Eteneuc se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Eteneuc se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Guer et -26.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de l’Eteneuc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de l’Eteneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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