22 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l’Eteneuc, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l’Eteneuc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l’Eteneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l’Eteneuc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de l’Eteneuc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Eteneuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Eteneuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l’Eteneuc dans son marché local
Prix du 22 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie
Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Route de l’Eteneuc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Eteneuc se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
