25 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°260.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 25 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 322 mètres
Ventes au 25 Route de l’Eteneuc
Les 0 ventes au 25 Route de l’Eteneuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de l’Eteneuc dans son marché local
Prix du 25 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie
Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 25 Route de l’Eteneuc se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de l’Eteneuc se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Guer et -23.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de l’Eteneuc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de l’Eteneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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