17 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la Demanchère, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de la Demanchère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la Demanchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Demanchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Demanchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la Demanchère dans son marché local
Prix du 17 Route de la Demanchère par rapport à la voie
Sur Route de la Demanchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 17 Route de la Demanchère se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la Demanchère par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Demanchère se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Guer et -29.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
