17 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la Demanchère, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 17 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 369 mètres
Ventes au 17 Route de la Demanchère
Les 0 ventes au 17 Route de la Demanchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la Demanchère dans son marché local
Prix du 17 Route de la Demanchère par rapport à la voie
Sur Route de la Demanchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 17 Route de la Demanchère se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la Demanchère par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Demanchère se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Guer et -41.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Route de la Demanchère
Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de la Demanchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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