18 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Demanchère, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Demanchère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Demanchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Demanchère dans son marché local
Prix du 18 Route de la Demanchère par rapport à la voie
Sur Route de la Demanchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 18 Route de la Demanchère se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Demanchère par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Demanchère se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
