2 Route de la Ruézie, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ruézie, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Route de la Ruézie, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 520 mètres
- - Collège Brocéliande à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ruézie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ruézie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ruézie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Ruézie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ruézie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ruézie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ruézie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ruézie par rapport à la voie
Sur Route de la Ruézie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Route de la Ruézie se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ruézie par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ruézie se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
