3 Route de Plélan, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Plélan, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Route de Plélan, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 90 mètres
Ventes au 3 Route de Plélan
Les 0 ventes au 3 Route de Plélan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Plélan dans son marché local
Prix du 3 Route de Plélan par rapport à la voie
Sur Route de Plélan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Route de Plélan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Plélan par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Plélan se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Plélan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Plélan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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