7 Route de Plélan, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Plélan, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 57.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Route de Plélan, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Ventes au 7 Route de Plélan
Les 2 ventes au 7 Route de Plélan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Plélan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Plélan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Plélan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Plélan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Plélan dans son marché local
Prix du 7 Route de Plélan par rapport à la voie
Sur Route de Plélan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 Route de Plélan se situe 47.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Plélan par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Plélan se situe 69.69 % au-dessus de la moyenne de Guer et 27.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
