4 Route du Val Coric, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Val Coric, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route du Val Coric, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Val Coric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Val Coric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Val Coric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Val Coric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Val Coric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Val Coric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Val Coric dans son marché local
Prix du 4 Route du Val Coric par rapport à la voie
Sur Route du Val Coric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Route du Val Coric se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Val Coric par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Val Coric se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Guer et -19.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
