23 Rue d’Arvor, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Arvor, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue d’Arvor, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1206 mètres
- - Collège Brocéliande à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Arvor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Arvor dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d’Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 23 Rue d’Arvor se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Arvor par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Arvor se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Guer et -38.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
