3 Rue d’Arvor, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Arvor, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue d’Arvor, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1046 mètres
- - Collège Brocéliande à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Arvor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Arvor dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d’Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue d’Arvor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Arvor par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Arvor se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Guer et -34.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
