18 bis Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 27.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 bis Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 707 mètres
- - Collège Brocéliande à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 18 bis Rue de l’Enclos se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l’Enclos par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de l’Enclos se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Guer et -13.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
