3 Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 576 mètres
- - Collège Brocéliande à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1093 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Enclos
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue de l’Enclos se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Enclos par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Enclos se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Guer et -28.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
