3 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fée Morgane, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fée Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fée Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fée Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fée Morgane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fée Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fée Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fée Morgane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fée Morgane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue de la Fée Morgane se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fée Morgane par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fée Morgane se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Guer et -15.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
