12 Rue de la Forestière, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forestière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 7.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Forestière, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forestière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forestière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forestière par rapport à la voie
Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue de la Forestière se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forestière se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
