21 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 780 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Forestière, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 1.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 586 mètres

Ventes au 21 Rue de la Forestière

Les 0 ventes au 21 Rue de la Forestière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Forestière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Forestière par rapport à la voie

Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 21 Rue de la Forestière se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forestière se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Goujonnière, 56380 Guer(1,871 €)

Rue du Presbytère, 56380 Guer(1,671 €)

Rue du Calvaire, 56380 Guer(1,704 €)

Route du Val Coric, 56380 Guer(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Forestière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Forestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

163 m²

227 500 €

Guer, 56380