3 Rue de la Forestière, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forestière, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Forestière, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forestière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forestière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forestière par rapport à la voie
Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue de la Forestière se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forestière se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Guer et -27.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
