5 Rue de la Forestière, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forestière, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 5 Rue de la Forestière, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forestière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Forestière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Forestière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forestière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forestière par rapport à la voie
Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 5 Rue de la Forestière se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forestière se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Guer et -27.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
