8 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 383 € à 2 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Forestière, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 336 mètres

Ventes au 8 Rue de la Forestière

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

95 000 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

8 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Forestière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forestière par rapport à la voie

Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue de la Forestière se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forestière se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Guer et -40.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Goujonnière, 56380 Guer(1,871 €)

Rue du Presbytère, 56380 Guer(1,671 €)

Rue du Calvaire, 56380 Guer(1,704 €)

Route du Val Coric, 56380 Guer(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Forestière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Forestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

122 m²

189 900 €

Guer, 56380