11 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 11 Rue de la Roche se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Guer et -35.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
