22 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et du 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Rue de la Roche se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roche se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Guer et -28.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
