32 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roche, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5163 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 32 Rue de la Roche se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Guer et -32.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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