18 Rue de Saint Cyr, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue de Saint Cyr, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Coëtquidan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint Cyr, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint Cyr dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Rue de Saint Cyr se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint Cyr par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint Cyr se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Guer et -38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
