12 Rue de Verdun, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de Verdun, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Guer et 43.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
