12 Rue des Aulnes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Aulnes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 871 mètres
Ventes au 12 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aulnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Rue des Aulnes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aulnes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aulnes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
