2 Rue des Aulnes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulnes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Aulnes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4633 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue des Aulnes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnes se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Guer et -31.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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