5 Rue des Aulnes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue des Aulnes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aulnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 Rue des Aulnes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aulnes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aulnes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
