1 Rue des Maraichers, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 645 € à 2 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Maraichers, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 et de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue des Maraichers, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 988 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1064 mètres

Ventes au 1 Rue des Maraichers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

205 000 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

1 Rue des Maraichers, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 1 Rue des Maraichers se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Maraichers par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Maraichers se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fiacre, 56380 Guer(2,009 €)

Rue des Aulnes, 56380 Guer(1,920 €)

Rue Lancelot, 56380 Guer(2,002 €)

Route de l’Abbaye, 56380 Guer(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.