12 Rue des Maraichers, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Maraichers, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Maraichers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue des Maraichers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maraichers se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Guer et -11.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
