3 Rue des Maraichers, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Maraichers, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Guer et -11.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
