45 Rue des Tilleuls, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue des Tilleuls, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 45 Rue des Tilleuls se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tilleuls par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Tilleuls se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
