2 bis Rue du Maréchal Soult, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue du Maréchal Soult, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 541 mètres
- - Collège Brocéliande à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maréchal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maréchal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Soult se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Soult par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Maréchal Soult se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
