76 Rue du Patis de la Boulais, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Patis de la Boulais, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 76 Rue du Patis de la Boulais, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 750 mètres
Ventes au 76 Rue du Patis de la Boulais
Une vente a été recensée au 76 Rue du Patis de la Boulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Patis de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Patis de la Boulais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Patis de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Patis de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Patis de la Boulais dans son marché local
Prix du 76 Rue du Patis de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue du Patis de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 76 Rue du Patis de la Boulais se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Patis de la Boulais par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Patis de la Boulais se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Guer et -21.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
