7 bis Rue Félix Régent, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Félix Régent, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 bis Rue Félix Régent, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Félix Régent
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Félix Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Félix Régent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Félix Régent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Félix Régent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Félix Régent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Félix Régent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Félix Régent par rapport à la voie
Sur Rue Félix Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 7 bis Rue Félix Régent se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Félix Régent par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Félix Régent se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
