16 Rue Merlin, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Merlin, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Merlin, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4554 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 16 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 16 Rue Merlin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Merlin par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Merlin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Guer et -28.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Merlin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
