38 Rue Rencontre, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rencontre, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Rencontre, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5264 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5232 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rencontre dans son marché local
Prix du 38 Rue Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 38 Rue Rencontre se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rencontre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rencontre se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Rencontre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Rencontre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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