Rue Rencontre, 56380 Guer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rencontre, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Rencontre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rencontre dans son marché local
Prix Rue Rencontre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rencontre se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rencontre à Guer
Le loyer moyen estimé Rue Rencontre est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rencontre
Les ventes enregistrées Rue Rencontre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rencontre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5294 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5263 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rencontre
Adresses Rue Rencontre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rencontre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au Rue Rencontre à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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