Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue General de Gaulle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue General de Gaulle se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Guer et 36.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue General de Gaulle à Guer
Le loyer moyen estimé Avenue General de Gaulle est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue General de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5013 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4988 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue General de Gaulle
Adresses Avenue General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
