21 Square des Camélias, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 417 € à 1 934 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Square des Camélias, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°23 et de 3.44 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Square des Camélias, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 686 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 784 mètres

Ventes au 21 Square des Camélias

Une vente a été recensée au 21 Square des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

213 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

21 Square des Camélias, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Square des Camélias dans son marché local

Prix du 21 Square des Camélias par rapport à la voie

Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 21 Square des Camélias se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Square des Camélias par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square des Camélias se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Guer et -35.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de l’Espoir, 56380 Guer(1,763 €)

Rue des Aulnes, 56380 Guer(1,920 €)

Rue Saint Fiacre, 56380 Guer(2,009 €)

Rue de la Fee Viviane, 56380 Guer(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 21 Square des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Square des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.