21 Square des Camélias, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square des Camélias, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Square des Camélias, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 784 mètres
Ventes au 21 Square des Camélias
Les 2 ventes au 21 Square des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square des Camélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square des Camélias dans son marché local
Prix du 21 Square des Camélias par rapport à la voie
Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Square des Camélias se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square des Camélias par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square des Camélias se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
