2 Bellevue, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 848 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bellevue, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 28.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Bellevue, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Bellevue(1 512€)

1 Bellevue(1 180€)

6 Bellevue(1 182€)

8 Bellevue(961€)

1 Impasse Bellevue(1 445€)

2 Rue Emile Bernard(1 419€)

4 Rue Paul Sérusier(1 451€)

6 Rue Paul Sérusier(1 572€)

Prix du 2 Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie

Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Bellevue se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bellevue par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Guern et -45.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.